Правила получения 650 тыс. руб. от государства за построенный дом

Каждый человек, работающий официальным образом, может рассчитывать на получение имущественного возврата. Он назначается при возведении или покупки жилой недвижимости. Выдается данная сумма раз в жизни каждому человеку, а также максимально возвращается 650 тыс. руб.





Любой человек, рассчитывающий на получение данной суммы, должен разбираться в правилах ее оформления.

Нюансы получения денег

Оформить вычет при покупке дома или квартиры достаточно просто, но проблемы часто возникают у людей, которые желают получить данный возврат после строительства жилой недвижимости.

Возместить можно следующие виды расходов:

  • сумма, потраченная на приобретение участка земли;
  • затраты на непосредственное строительство дома.

Для оформления вычета важно, чтобы строение действительно было представлено жилой недвижимостью, пригодной для постоянного проживания граждан. Разрешается для этого применять даже участки, предназначенные для огородничества, но строение должно быть зарегистрировано в Росреестре.

При возведении любого здания возникают следующие виды расходов:

  • разработка проекта и сметы;
  • приобретение материалов для строительства или отделки дома;
  • оплата услуг строителей и отделочников;
  • подключение дома к разным инженерным коммуникациям.

Как получить налоговый вычет за дом? Ответ в видео:

Все они могут быть покрыты за счет получения налогового возврата. Воспользоваться другими видами расходов для оформления льготы невозможно. Затраты, связанные с отделкой строения, можно будет включать в официальные расходы исключительно после того, как строение будет зарегистрировано на владельца.

Из чего складывается сумма

Размер вычета максимально составляет 650 тыс. руб.

Эта сумма складывается из следующих частей:

  • 13% от 2 млн. руб. за строительство здания;
  • вычет с перечисленных процентов, если для возведения объекта применялась ипотека, причем он равен 13% от 3 млн. руб.
За дом можно получить возврат в 650 тыс. Фото tributos.net

В результате максимально гражданин может вернуть только 650 тыс. руб., так как по стандартному возврату предоставляется 260 тыс. руб., а за перечисленные проценты возвращается 390 тыс. руб.





Сначала при составлении налоговой декларации указывается стандартный имущественный возврат, а после его исчерпания подаются бумаги для оформления льготы по процентам.

Для оформления льготы необходимо учесть следующие правила и нюансы:

  • чтобы оформить возврат, необходимо осуществлять строительство только через специальные строительные организации, с которыми будет оформлено официальное соглашение;
  • обязательно сохраняются владельцем недвижимости все платежные документы, подтверждающие расходы на возведение объекта;
  • во время покупки строительных материалов придется обращаться в разные специализированные организации, так как при обращении к продавцам на рынке невозможно будет получить чеки или иные платежные бумаги;
  • все документы, выступающие доказательством разных затрат, должны передаваться в налоговую службу совместно с другими бумагами, а если эти документы будут отсутствовать, то люди не смогут получить вычет.

You Might Also Like

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *